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公证机构办理抵押登记办法

有效 部门规章 公布：2002-02-20 更新：2026-10-28 14:14:40
全文
法条（20）
第一条为规范公证机构的抵押登记活动，根据《中华人民共和国担保法》和《中华人民共和国公证暂行条例》等规定，制定本办法。 第二条《中华人民共和国担保法》第四十三条第二款规定的公证部门为依法设立的公证机构。 第三条《中华人民共和国担保法》第四十三条规定的“其他财产”包括下列内容： (一) 个人、事业单位、社会团体和其他非企业组织所有的机械设备、牲畜等生产资料； (二) 位于农村的个人私有房产； (三) 个人所有的家俱、家用电器、金银珠宝及其制品等生活资料； (四) 其他除《中华人民共和国担保法》第三十七条和第四十二条规定之外的财产。 当事人以前款规定的财产抵押的，抵押人所在地的公证机构为登记部门，公证机构办理登记适用本办法规定。 第四条以《中华人民共和国担保法》第四十二条第(二)项规定的财产抵押，县级以上地方人民政府规定由公证机构登记的；以及法律、法规规定的抵押合同自公证机构办理登记之日起生效的，公证机构办理登记适用本办法规定。 第五条以本办法第三条规定的财产抵押的，抵押权人自公证机构出具《抵押登记证书》之日起获得对抗第三人的权利。 以本办法第四条规定的财产抵押的，抵押合同自公证机构出具《抵押登记证书》之日起生效。 第六条申办抵押登记，由抵押合同双方当事人共同提出申请，并填写《抵押登记申请表》。 《抵押登记申请表》应载明下列内容： (一)申请人为个人的，应载明其姓名、性别、出生日期、身份证明号码、工作单位、住址、联系方式等；申请人为法人或其他组织的，应载明法人或其他组织的名称、地址、法定代表人或负责人和代理人的姓名、性别、职务、联系方式； (二) 主合同和抵押合同的名称； (三) 被担保的主债权的种类、数额； (四) 抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权或者使用权权属； (五) 债务人履行债务的期限； (六) 抵押担保的范围； (七) 抵押物属再次抵押的，应载明再次抵押的情况； (八) 申请抵押登记的日期； (九) 其他需要说明的问题。 申请人应当在申请表上签名或盖章。 第七条申请人应向公证机构提交下列材料： (一) 申请人和代理人的身份、资格证明； (二) 主合同、抵押合同及其他相关合同； (三)以本办法第四条规定的财产抵押的，应提交抵押物所有权或者使用权证书；以本办法第三条规定的财产抵押的，应提交抵押物所有权或者使用权证书或其他证明材料； (四) 抵押物清单； (五) 与抵押登记事项有关的其他材料。 第八条符合下列条件的申请，公证机构应予以受理： (一) 申请抵押登记的财产符合本办法第三条、第四条的规定； (二) 抵押登记事项属于本公证机构管辖； (三) 本办法第七条所列各项材料齐全。 公证机构不予受理的，应记录在案，并及时告知申请人。 第九条公证机构应当在受理之日起5个工作日内审查完毕，并决定是否予以登记。 第十条有下列情形之一的，公证机构不予办理抵押登记： (一) 申请人提交的材料无效； (二) 申请人对抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权或者使用权权属存在争议； (三) 以法律、法规规定的不得抵押的财产设定抵押的。 对不予登记的，公证机构应记录在案，并书面告知申请人。 第十一条公证机构决定予以登记的，应向当事人出具《抵押登记证书》。 《抵押登记证书》应载明下列内容： (一) 抵押人、抵押权人的姓名、身份证明号码或名称、单位代码、地址； (二) 抵押担保的主债权的种类、数额； (三) 抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权或者使用权权属； (四) 债务人履行债务的期限； (五) 抵押担保的范围； (六) 再次抵押情况； (七) 抵押登记的日期； (八) 其他事项。 第十二条公证机构办理房地产抵押登记的，应在出具《抵押登记证书》后告知房地产管理部门。 第十三条办理抵押登记的公证机构应配备计算机，录入抵押登记信息，并设立书面登录簿，登录本公证机构办理抵押登记的资料。 办理抵押登记的公证机构应及时与其他公证机构交换抵押登记信息，信息的交换办法由各省、自治区、直辖市司法厅(局)制定。 第十四条当事人变更抵押合同向公证机构申请变更登记，经审查符合抵押登记规定的，公证机构应予以办理变更抵押登记。 当事人变更抵押合同未办理变更抵押登记的，自行变更后的抵押不发生《中华人民共和国担保法》规定的抵押登记效力。 第十五条当事人履行完毕主债务或提前终止、解除抵押合同向公证机构申请办理注销登记的，公证机构应予以办理注销抵押登记。 第十六条公证机构办理抵押登记，按规定收取抵押登记费。抵押登记费由当事人双方共同承担或从约定。 第十七条当事人及有关人员可以查阅、抄录或复印抵押登记的资料，但应按规定交纳费用。 第十八条以承包经营权等合同权益、应收帐款或未来可得权益进行物权担保的，公证机构办理登记可比照本办法执行。 第十九条本办法由司法部解释。 第二十条本办法自发布之日起施行。 国家规章库 扫一扫在手机打开当前页 【打印】 【我要纠错】 【关闭窗口】 相关稿件 链接： 全国人大 | 全国政协 | 国家监察委员会 | 最高人民法院 | 最高人民检察院 国务院部门网站 | 地方政府网站 | 驻港澳机构网站 | 驻外机构 中国政府网 | 关于本网 | 网站声明 | 联系我们 | 网站纠错 主办单位：国务院办公厅运行维护单位：中国政府网运行中心 版权所有：中国政府网中文域名：中国政府网.政务 网站标识码bm01000001京ICP备05070218号京公网安备11010202000001号 国务院客户端 国务院客户端小程序 中国政府网微博、微信 电脑版 客户端 小程序 微博 微信 邮箱 退出 注册 登录 网站纠错 主办单位：国务院办公厅运行维护单位：中国政府网运行中心 版权所有：中国政府网中文域名：中国政府网.政务 网站标识码bm01000001 京ICP备05070218号京公网安备11010202000001号 公证机构办理抵押登记办法 (2002年2月20日司法部令第68号发布 自发布之日起施行)
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第一条为规范公证机构的抵押登记活动，根据《中华人民共和国担保法》和《中华人民共和国公证暂行条例》等规定，制定本办法。
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第二条《中华人民共和国担保法》第四十三条第二款规定的公证部门为依法设立的公证机构。
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第三条《中华人民共和国担保法》第四十三条规定的“其他财产”包括下列内容： (一) 个人、事业单位、社会团体和其他非企业组织所有的机械设备、牲畜等生产资料； (二) 位于农村的个人私有房产； (三) 个人所有的家俱、家用电器、金银珠宝及其制品等生活资料； (四) 其他除《中华人民共和国担保法》第三十七条和第四十二条规定之外的财产。 当事人以前款规定的财产抵押的，抵押人所在地的公证机构为登记部门，公证机构办理登记适用本办法规定。
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第四条以《中华人民共和国担保法》第四十二条第(二)项规定的财产抵押，县级以上地方人民政府规定由公证机构登记的；以及法律、法规规定的抵押合同自公证机构办理登记之日起生效的，公证机构办理登记适用本办法规定。
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第五条以本办法第三条规定的财产抵押的，抵押权人自公证机构出具《抵押登记证书》之日起获得对抗第三人的权利。 以本办法第四条规定的财产抵押的，抵押合同自公证机构出具《抵押登记证书》之日起生效。
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第六条申办抵押登记，由抵押合同双方当事人共同提出申请，并填写《抵押登记申请表》。 《抵押登记申请表》应载明下列内容： (一)申请人为个人的，应载明其姓名、性别、出生日期、身份证明号码、工作单位、住址、联系方式等；申请人为法人或其他组织的，应载明法人或其他组织的名称、地址、法定代表人或负责人和代理人的姓名、性别、职务、联系方式； (二) 主合同和抵押合同的名称； (三) 被担保的主债权的种类、数额； (四) 抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权或者使用权权属； (五) 债务人履行债务的期限； (六) 抵押担保的范围； (七) 抵押物属再次抵押的，应载明再次抵押的情况； (八) 申请抵押登记的日期； (九) 其他需要说明的问题。 申请人应当在申请表上签名或盖章。
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第七条申请人应向公证机构提交下列材料： (一) 申请人和代理人的身份、资格证明； (二) 主合同、抵押合同及其他相关合同； (三)以本办法第四条规定的财产抵押的，应提交抵押物所有权或者使用权证书；以本办法第三条规定的财产抵押的，应提交抵押物所有权或者使用权证书或其他证明材料； (四) 抵押物清单； (五) 与抵押登记事项有关的其他材料。
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第八条符合下列条件的申请，公证机构应予以受理： (一) 申请抵押登记的财产符合本办法第三条、第四条的规定； (二) 抵押登记事项属于本公证机构管辖； (三) 本办法第七条所列各项材料齐全。 公证机构不予受理的，应记录在案，并及时告知申请人。
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第九条公证机构应当在受理之日起5个工作日内审查完毕，并决定是否予以登记。
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第十条有下列情形之一的，公证机构不予办理抵押登记： (一) 申请人提交的材料无效； (二) 申请人对抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权或者使用权权属存在争议； (三) 以法律、法规规定的不得抵押的财产设定抵押的。 对不予登记的，公证机构应记录在案，并书面告知申请人。
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第十一条公证机构决定予以登记的，应向当事人出具《抵押登记证书》。 《抵押登记证书》应载明下列内容： (一) 抵押人、抵押权人的姓名、身份证明号码或名称、单位代码、地址； (二) 抵押担保的主债权的种类、数额； (三) 抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权或者使用权权属； (四) 债务人履行债务的期限； (五) 抵押担保的范围； (六) 再次抵押情况； (七) 抵押登记的日期； (八) 其他事项。
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第十二条公证机构办理房地产抵押登记的，应在出具《抵押登记证书》后告知房地产管理部门。
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第十三条办理抵押登记的公证机构应配备计算机，录入抵押登记信息，并设立书面登录簿，登录本公证机构办理抵押登记的资料。 办理抵押登记的公证机构应及时与其他公证机构交换抵押登记信息，信息的交换办法由各省、自治区、直辖市司法厅(局)制定。
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第十四条当事人变更抵押合同向公证机构申请变更登记，经审查符合抵押登记规定的，公证机构应予以办理变更抵押登记。 当事人变更抵押合同未办理变更抵押登记的，自行变更后的抵押不发生《中华人民共和国担保法》规定的抵押登记效力。
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第十五条当事人履行完毕主债务或提前终止、解除抵押合同向公证机构申请办理注销登记的，公证机构应予以办理注销抵押登记。
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第十六条公证机构办理抵押登记，按规定收取抵押登记费。抵押登记费由当事人双方共同承担或从约定。
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第十七条当事人及有关人员可以查阅、抄录或复印抵押登记的资料，但应按规定交纳费用。
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第十八条以承包经营权等合同权益、应收帐款或未来可得权益进行物权担保的，公证机构办理登记可比照本办法执行。
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第十九条本办法由司法部解释。
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第二十条本办法自发布之日起施行。 国家规章库 扫一扫在手机打开当前页 【打印】 【我要纠错】 【关闭窗口】 相关稿件 链接： 全国人大 | 全国政协 | 国家监察委员会 | 最高人民法院 | 最高人民检察院 国务院部门网站 | 地方政府网站 | 驻港澳机构网站 | 驻外机构 中国政府网 | 关于本网 | 网站声明 | 联系我们 | 网站纠错 主办单位：国务院办公厅运行维护单位：中国政府网运行中心 版权所有：中国政府网中文域名：中国政府网.政务 网站标识码bm01000001京ICP备05070218号京公网安备11010202000001号 国务院客户端 国务院客户端小程序 中国政府网微博、微信 电脑版 客户端 小程序 微博 微信 邮箱 退出 注册 登录 网站纠错 主办单位：国务院办公厅运行维护单位：中国政府网运行中心 版权所有：中国政府网中文域名：中国政府网.政务 网站标识码bm01000001 京ICP备05070218号京公网安备11010202000001号 公证机构办理抵押登记办法 (2002年2月20日司法部令第68号发布 自发布之日起施行)